Location Appartement de 43m² à NIMES pour 768 €/mois

Bien

Type de bien
Type de bien : Appartement (T2/T3/T4...)
Plain-pied : Le bien n'est pas de plain-pied
Particularité :
  • Duplex
Superficie
Surface du bien : 43  m²
Nombre de pièces : 2
Logement
Copropriété : En copropriété
Commodités
Meublé/non meublé : Bien meublé

Diagnostic

DPE
Classe énergie : C (de 91 à 150)
GES
Émission de gaz à effet de serre (GES) : B (de 6 à 10)

Séjour

Séjour
Les espaces de vie :
  • Séjour (salon + salle à manger)
Nombre de séjours : 1

Cuisine

Cuisine
Cuisine :
  • Cuisine indépendante Cuisine aménagée Cuisine équipée
Nombre de cuisines : 1

Sanitaire

Salle de bain
Les salles de bain (hors suites parentales) :
  • Salle de douche
  • Salle de bain
Nombre total de salles d'eau (douche et/ou bain) : 2
WC
Nombre de WC (total)  : 1

Cuisine

Électroménager
Électroménager :
  • Lave-vaisselle
Aménagements
Aménagements :
  • Un évier + meuble sous évier
  • Placards intégrés
  • Meubles de rangement

Prestations particulières

Prestations
Prestations particulières :
  • Climatisation

Hauteur

Hauteur de la construction
Nombre d'étages : 1  étage(s)
Ascenseur : Sans ascenseur
Hauteur de la situation du bien
Étages : 1er étage
Le bien est au dernier étage :

Extensions

Extensions
Les extensions :
  • Local vélo
  • Balcon

État général

État général
État général du bien :
  • Aucun travaux à prévoir

Situation

Environnement
La situation du bien :
  • Au calme
  • Centre-ville
  • En ville

Proximité

Environnement
Éducation :
Éducation :
  • Collège
  • Enseignement supérieur
Santé :
Santé :
  • Clinique

Prix

Prix
Commissions : Honoraires à la charge du locataire
Honoraires TTC à la charge du locataire : 473,00 €
Dépôt de garantie : 761,00 €
Loyer mensuel hors charges : 761,00 €
Provision mensuelle pour charges (Régularisation annuelle) : 7,00 €

Autres renseignements

Informations complémentaires
Renseignez ici les derniers détails si besoin : Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové en duplex(climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles : – Salarié en CDI hors période d’essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d’effort < 35%) – Retraité – Artisan, commerçant, profession libérale, chef d’entreprise avec au moins une année complète de revenus imposables justifiée Taux de solvabilité maximum : Loyer charges comprises inférieur à 35% des revenus. Loyer: 768.00 €* Dont provision sur charges : 7 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 473 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 344 € TTC dont honoraires état des lieux : 129 € TTC Dépôt de garantie : 761 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI - 06 98 65 02 47 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13449e) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
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