Vente Maison de 135m² à RUSTREL pour 499 000 €

Bien

Type de bien
Type de bien : Maison en pierres
Plain-pied : Le bien n'est pas de plain-pied
Superficie
Surface du bien : 135  m²
Nombre de pièces : 5
Mitoyenneté
Mitoyenneté : Le bien n'a pas de mitoyenneté
Logement
Copropriété : Pas de copropriété
Commodités
Statut du bien : Le bien est libre
Meublé/non meublé : Bien non meublé

Diagnostic

DPE
Classe énergie : E (de 231 à 330)
GES
Émission de gaz à effet de serre (GES) : B (de 6 à 10)

Stationnement

Stationnement
Garage ou box : nombre de voitures : 1
Parking privé et/ou sécurisé : nombre de voitures : 4
Stationnement :
  • Stationnement camping-car possible

Séjour

Séjour
Les espaces de vie :
  • Séjour (salon + salle à manger) Superficie : 42  m²
    Type :
    • Double (de 30 à 49 m²)
  • Salon (pièce indépendante)
Nombre de séjours : 2

Cuisine

Cuisine
Cuisine :
  • Cuisine indépendante Superficie : 18  m² Cuisine aménagée Cuisine équipée
Nombre de cuisines : 1

Chambre

Chambre
Les chambres :
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
Nombre de chambres : 3

Sanitaire

Salle de bain
Les salles de bain (hors suites parentales) :
  • Salle de bain
Nombre total de salles d'eau (douche et/ou bain) : 1
WC
WC séparés :
Nombre de WC (total)  : 2

Autres pièces

Autres pièces
Autres pièces :
  • Bureau
  • Mezzanine

Eau chaude et chauffage

Chauffage
Chauffage :
  • Bois
  • Poêle
  • Chauffage par le sol

Cuisine

Aménagements
Aménagements :
  • Un évier + meuble sous évier
  • Placards intégrés
  • Meubles de rangement

Rangements

Placard
Nombre de placards : 1
Nombre TOTAL de rangements : 1

Extensions

Extensions
Les extensions :
  • Cave/cellier
  • Buanderie
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage Superficie : 30  m²

Style d'intérieur

Style d'intérieur
Particularités :
  • Poutres apparentes
  • Atypique
  • Hauteur sous plafond

Toiture

Toiture
Toiture : Toiture neuve

Exposition générale du bien

Exposition
Exposition générale du bien :
  • Sud

Terrain

Terrain
Le bien a un terrain :
Superficie TOTALE du terrain : 713  m²
Terrain :
  • Clos

Piscine

Piscine
Piscine : Piscine

Vue

Vue
La vue autour du bien :
  • Parc

Situation

Environnement
La situation du bien :
  • Centre-ville
  • En campagne

Proximité

Transports
Transports en commun :
Transports :
  • Gare
Réseau transports
Réseau de transports :
Réseau transports :
  • Autoroute
Environnement
Commerces & Services :

Prix

Prix
Commissions : Honoraires à la charge du vendeur

Autres renseignements

Informations complémentaires
Renseignez ici les derniers détails si besoin : Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose cette ravissante maison de caractère en pierre d’environ 120 m² habitables sur un très verdoyant terrain de 700 m² située dans un cadre enchanteur et profitant directement d’une très belle vue sur une falaise d’ocres du Colorado Provençal. Située à seulement 2 km du village de Rustrel, de ses commerces et animations, cette maison en bon état d’entretien vous propose 3 chambres (dont 2 au rez-de-jardin), un grand séjour de 42 m² et une belle cuisine de 18 m², ces deux espaces étant prolongés au sud par 2 belles terrasses ombragées et l’espace piscine. Un grand garage de 30 m² faisant office de remise, cellier et buanderie vient compléter l’ensemble. Il est à noter qu’il existe une mitoyenneté par le garage à l’est, l’ensemble faisant partie d’une copropriété de 3 lots (la parcelle mitoyenne et une grande remise sous la maison). Cette copropriété n’engendre aucune charge. * Au rez-de-jardin : Entrée, grande pièce de vie de 42 m² avec son poêle à bois, coin salle à manger et espace salon, belle cuisine entièrement équipée et aménagée 18 m² avec accès au garage (remise/cellier/buanderie), 2 chambres, salle de bain avec wc, wc indépendants. * À l’étage : Espace bureau sur mezzanine, grande pièce et chambre. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, de grands espaces de rangement sous les rampants. * À l’extérieur : Le terrain est entièrement clos avec une zone de parking pour 4 voitures, espace piscine avec sa plage, terrasse sous treille devant la maison, parties engazonnées et parties arborées d’essences locales. * Localisation : à 2 km du centre du village, à 7 km deVillars et de son golf 9 trous, 9 km d’Apt, 11 km de Bonnieux, 12 km de Gordes, 27 km du golf de Saumane, 50 km de l’autoroute A7, 65 km de la gare TGV d’Avignon. * Confort et prestations : Prestations de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois de qualité, toiture refaite en 2010, poutres et plafonds à la « provençale », carrelage au rez-de-jardin et pare-feuille à l’étage. Piscine (coque) de 3,5x7 m avec traitement au brome. * Commentaires : Maison de caractère dans un bon état d’entretien dans un cadre exceptionnel et atypique. Idéale aussi bien en résidence principale que secondaire avec un fort pouvoir locatif saisonnier. Taxe Foncière 600 € Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13600) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
Renseignements PRO