Vente Maison de 94m² à NIMES pour 249 500 €

Bien

Type de bien
Type de bien : Maison / Pavillon / Villa
Plain-pied : Le bien est de plain-pied
Superficie
Surface du bien : 94  m²
Nombre de pièces : 4
Mitoyenneté
Mitoyenneté : Le bien n'a pas de mitoyenneté
Logement
Copropriété : Pas de copropriété
Commodités
Statut du bien : Le bien est libre
Meublé/non meublé : Bien non meublé

Diagnostic

DPE
Classe énergie : D (de 151 à 230)
GES
Émission de gaz à effet de serre (GES) : B (de 6 à 10)

Stationnement

Stationnement
Parking privé et/ou sécurisé : nombre de voitures : 3

Séjour

Séjour
Les espaces de vie :
  • Séjour (salon + salle à manger) Superficie : 50  m²
    Type :
    • Triple (à partir de 50 m²)
Nombre de séjours : 1

Cuisine

Cuisine
Cuisine :
  • Cuisine indépendante Cuisine aménagée Cuisine équipée
Nombre de cuisines : 1

Chambre

Chambre
Les chambres :
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
Nombre de chambres : 3

Sanitaire

Salle de bain
Les salles de bain (hors suites parentales) :
  • Salle de douche
Nombre total de salles d'eau (douche et/ou bain) : 1
WC
Nombre de WC (total)  : 1

Eau chaude et chauffage

Chauffage
Chauffage :
  • Climatisation réversible
  • Electrique

Cuisine

Aménagements
Aménagements :
  • Un évier + meuble sous évier
  • Placards intégrés
  • Meubles de rangement

Rangements

Placard
Nombre de placards : 2
Nombre TOTAL de rangements : 2

Sécurité

Sécurité
Sécurité :
  • Résidence sécurisée
  • Portail électrique

Accès internet

Accès internet
Accès internet :
  • ADSL

Ancienneté & disponibilité

Ancienneté
Ancienneté : Ancien
Année de construction : 1998

Extensions

Extensions
Les extensions :
  • Balcon
  • Terrasse

Menuiseries

Fenêtres
Fenêtres :
  • Vitrage double

Assainissement

Assainissement
Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout)

Terrain

Terrain
Le bien a un terrain :
Superficie TOTALE du terrain : 450  m²
Terrain :
  • Clos

Piscine

Piscine
Piscine : Pas de piscine
Terrain : Le terrain est piscinable

Vue

Vue
La vue autour du bien :
  • Jardin

Situation

Environnement
La situation du bien :
  • Au calme
  • Dans une impasse
  • Centre-ville
  • Centre-ville
  • En ville

Proximité

Transports
Transports en commun :
Transports :
  • Bus
  • Gare
Réseau transports
Réseau de transports :
Réseau transports :
  • Autoroute
Environnement
Commerces & Services :
Éducation :
Éducation :
  • Enseignement supérieur
Santé :
Santé :
  • Médecin généraliste

Prix

Prix
Montant de la taxe foncière : 1 274,00 €
Commissions : Honoraires à la charge du vendeur

Autres renseignements

Informations complémentaires
Renseignez ici les derniers détails si besoin : EXCLUSIVE ! Coup de coeur pour cette petite pépite construite sur les hauteurs de Nimes, proche CHU, au fond d'une impasse au calme, cette jolie villa de plain pied a été relookée et reste dans des teintes neutres. Vous disposez d'un grand espace de vie dans lequel, en fonction de vos besoins, une 4ème chambre est possible, trois belles chambres avec des rangements.Vous disposez d'un bien en très bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, sa situation stratégique (CHU , fac de médecine et Vatel) vous permettra de rentabiliser cet investissement immobilier. Faibles charges, ne tardez à visiter car vous posez vos meubles et vous y vivrez tranquillement, Appelez moi pour organiser la visite de votre projet de vie. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13783) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
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