Vente Maison de 170m² à DRAGUIGNAN pour 574 954 €

Bien

Type de bien
Type de bien : Maison de village
Plain-pied : Le bien n'est pas de plain-pied
Superficie
Surface du bien : 170  m²
Nombre de pièces : 5
Logement
Copropriété : Pas de copropriété
Commodités
Meublé/non meublé : Bien non meublé

Diagnostic

DPE
Classe énergie : D (de 151 à 230)
GES
Émission de gaz à effet de serre (GES) : B (de 6 à 10)

Séjour

Séjour
Les espaces de vie :
  • Séjour (salon + salle à manger) Superficie : 50  m²
    Type :
    • Triple (à partir de 50 m²)
Nombre de séjours : 1

Cuisine

Cuisine
Cuisine :
  • Cuisine indépendante Cuisine aménagée Cuisine équipée
Nombre de cuisines : 1

Chambre

Chambre
Les chambres :
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
Nombre de chambres : 3

Sanitaire

Salle de bain
Les salles de bain (hors suites parentales) :
  • Salle de bain
  • Salle de douche
Nombre total de salles d'eau (douche et/ou bain) : 2
WC
Nombre de WC (total)  : 2

Eau chaude et chauffage

Chauffage
Type : Individuel
Chauffage :
  • Climatisation réversible
  • Electrique
  • Cheminée

Cuisine

Aménagements
Aménagements :
  • Un évier + meuble sous évier
  • Placards intégrés
  • Meubles de rangement

Sanitaire

Equipements
Équipements :
  • Baignoire
  • Double vasque
  • Meubles de rangements
  • Meuble sous-vasque
  • Radiateur sèche serviettes
  • Simple vasque

Prestations particulières

Prestations
Prestations particulières :
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Parquet

Ancienneté & disponibilité

Ancienneté
Ancienneté : Ancien

Hauteur

Hauteur de la construction
Nombre d'étages : 2  étage(s)

Extensions

Extensions
Les extensions :
  • Terrasse
  • Pergola
Plusieurs logements
Le bien dispose de plusieurs logements :
Le bien dispose de plusieurs logements :
  • Chambres d'hôtes
Idéal pour :
  • Idéal investisseur

Menuiseries

Fenêtres
Fenêtres :
  • Vitrage double
Volets
Volets :
  • Volet bois

Style d'intérieur

Style d'intérieur
Particularités :
  • Contemporain
  • Design
  • Murs en pierre
  • Poutres apparentes
  • Style rustique

Assainissement

Assainissement
Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout)

État général

État général
État général du bien :
  • Aucun travaux à prévoir

Terrain

Terrain
Le bien a un terrain :
Superficie TOTALE du terrain : 100  m²

Piscine

Piscine
Piscine : Piscine privée
Piscine :
  • Extérieure

Vue

Vue
La vue autour du bien :
  • Cadre bucolique
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Rivière

Situation

Environnement
La situation du bien :
  • Au calme
  • En village

Prix

Prix
Montant de la taxe foncière : 600,00 €
Commissions : Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant des honoraires TTC inclus : 3.97  %
Montant des honoraires TTC inclus : 21 954,10 €
Prix hors honoraires : 553 000,00 €

Autres renseignements

Informations complémentaires
Renseignez ici les derniers détails si besoin : Vous êtes amoureux des vieilles pierres ? Vous avez enfin trouvé ce que vous recherchez car cette superbe maison de village entièrement restaurée bénéficie de prestations haut de gamme, sans oublier son jardinet de 20 m² devant sa piscine et 35 m² linéaire en bord de rivière. Ce bien d'exception débordant de charme et de caractère ne peut être qu'un coup de cœur intemporel car chaque pièce mérite une pause admirative : le style, l'ambiance, la couleur, le mobilier, les éléments d'architecture tels que les pierres, les portes, les fenêtres, les sols, les poutres…rien n'est laissé au hasard tout comme les nouvelles technologies et la décoration de cet intérieur design. 170 m2 se répartissent sur un grand salon avec sa cheminée ancienne, 3 chambres dont une de maître, et une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse abritée d'une pergola et d'une piscine chauffée. La magie de cette demeure ne s'arrête pas là : Quelques marches vous amènent à la rivière bucolique où vous pourrez apprécier un moment de détente vraiment remarquable sous un arbre centenaire. Cette ancienne maison de village totalement rénovée avec goût séduira à coup sûr les inconditionnels d’une nature préservée et d'un intérieur authentique et fonctionnel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX, conseillère immobilier à Draguignan - 07 83 12 48 65 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11043) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (553 000 € hors honoraires)
Renseignements PRO