Vente Maison de 211m² à CABRIERES D'AVIGNON pour 1 080 000 €

Bien

Type de bien
Type de bien : Maison contemporaine
Plain-pied : Le bien n'est pas de plain-pied
Superficie
Surface du bien : 211  m²
Nombre de pièces : 7
Mitoyenneté
Mitoyenneté : Le bien a une mitoyenneté
Mitoyenneté avec :
  • Garage(s)
Logement
Copropriété : Pas de copropriété
Commodités
Meublé/non meublé : Bien non meublé

Diagnostic

DPE
Classe énergie : B (de 51 à 90)
GES
Émission de gaz à effet de serre (GES) : A (moins de 5)

Stationnement

Stationnement
Nombre total de places : 6
Garage ou box : nombre de voitures : 2
Parking privé et/ou sécurisé : nombre de voitures : 4
Stationnement :
  • Stationnement camping-car possible

Séjour

Séjour
Les espaces de vie :
  • Salon (pièce indépendante) Superficie : 22  m² De plain pied :
  • Séjour avec cuisine ouverte Superficie : 46  m² De plain pied :
    Exposition :
    • Sud-ouest
    Type :
    • Double (de 30 à 49 m²)
    Donnant sur :
    • Une terrasse
Nombre de séjours : 2

Cuisine

Cuisine
Cuisine :
  • Cuisine ouverte (US ou américaine) Cuisine aménagée Cuisine équipée
Nombre de cuisines : 1

Chambre

Chambre
Les chambres :
  • Suite parentale Superficie : 34  m² De plain pied : Avec une salle de bain et de douche privative :
  • Suite parentale Superficie : 15  m² Avec une salle de douche privative :
  • Chambre Superficie : 17  m²
  • Chambre Superficie : 18  m²
Nombre de chambres : 4

Sanitaire

Salle de bain
Les salles de bain (hors suites parentales) :
  • Salle de douche
Nombre total de salles d'eau (douche et/ou bain) : 3
WC
WC séparés :
  • De plain pied :
Nombre de WC (total)  : 2

Autres pièces

Autres pièces
Autres pièces :
  • Hall Superficie : 13  m²
  • Dégagement
  • Bibliothèque Superficie : 14.5  m²

Eau chaude et chauffage

Chauffage
Chauffage :
  • Géothermique
  • Cheminée
  • Chauffage par le sol

Cuisine

Électroménager
Électroménager :
  • Four
  • Hotte
  • Micro-onde
  • Plaque de cuisson à induction
Aménagements
Aménagements :
  • Un évier + meuble sous évier
  • Placards intégrés
  • Meubles de rangement
  • Ilot central

Rangements

Rangements
Rangements :
  • Dressing
Nombre de dressing : 1
Placard
Nombre de placards : 3
Nombre TOTAL de rangements : 4

Sanitaire

Equipements
Équipements :
  • Baignoire
  • Double vasque
  • Douche à l'italienne
  • Meuble sous-vasque

Prestations particulières

Prestations
Prestations particulières :
  • Adoucisseur d'eau

Sécurité

Sécurité
Sécurité :
  • Visiophone
  • Résidence sécurisée
  • Portail électrique

Accès internet

Accès internet
Accès internet :
  • ADSL
  • Fibre optique

Ancienneté & disponibilité

Ancienneté
Ancienneté : Récent (-5ans)
Année de construction : 2016

Hauteur

Hauteur de la construction
Nombre d'étages : 1  étage(s)

Extensions

Extensions
Les extensions :
  • Buanderie Superficie : 12  m²
  • Terrasse Superficie : 35  m²
  • Terrasse Superficie : 60  m²

Menuiseries

Fenêtres
Fenêtres :
  • Vitrage double

Style d'intérieur

Style d'intérieur
Particularités :
  • Contemporain
  • Design
  • Haut de gamme

Façade

État de la façade
État de la façade : Impeccable

Toiture

Toiture
Toiture : Impeccable

Assainissement

Assainissement
Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout)

Labels & normes

Labels & normes
Labels & normes :
  • RT 2012 Règlementation thermique

Garanties & assurances

Garanties & assurances
Garanties & assurances :
  • Garantie décennale (10 ans sur le gros oeuvre)

État général

État général
État général du bien :
  • Aucun travaux à prévoir

Exposition générale du bien

Exposition
Exposition générale du bien :
  • Sud
  • Ouest

Terrain

Terrain
Le bien a un terrain :
Superficie TOTALE du terrain : 4002  m²
Terrain :
  • Clos
  • Plat
  • Terrain de pétanque
  • Arboré
  • Paysagé

Piscine

Piscine
Piscine : Piscine privée
Piscine :
  • Extérieure
Longueur /Largeur (piscine extérieure) : 50 m²  m
Piscine
Équipements de la piscine :
  • Piscine chauffée
Piscine
Autour de la piscine :
  • Coin douche
  • Local technique

Vue

Vue
La vue autour du bien :
  • Jardin
  • Dégagée
  • Pas de vis-à-vis

Situation

Environnement
La situation du bien :
  • Au calme
  • Centre-ville
  • En campagne

Proximité

Réseau transports
Réseau de transports :
Réseau transports :
  • Autoroute
Environnement
Éducation :

Prix

Prix
Montant de la taxe foncière : 2 326,00 €
Commissions : Honoraires à la charge du vendeur

Autres renseignements

Informations complémentaires
Renseignez ici les derniers détails si besoin : À seulement quelques minutes à pied du centre du très charmant village de Cabrières d'Avignon et de ses commerces, superbe maison contemporaine située dans un environnement privilégié, en bordure de la forêt des cèdres. La maison exposée plein sud a été construite en 2016 (aux normes RT 2012) et dispose d'une surface habitable de 211 m² sur 2 niveaux sur un très beau terrain de 4 000 m². * Localisation : village à pied, autoroute A7 à 25 km, tgv Avignon à 35 km, Golf de Saumane à 11 km. * Au rez-de-jardin : Grande entrée de 13 m² avec de nombreux placards, lave-main et wc, une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (entièrement équipée et aménagée avec son îlot central avec plaques à induction et hotte aspirante, ses 3 fours: traditionnel, vapeur et micro-ondes), sur l'arrière un cellier/buanderie de 12 m² avec accès à un grand garage de 37 m², un salon télévision de 22 m², un bureau/bibliothèque de 14,50 m², une belle suite de 34 m² avec salle de bain (2 vasques, douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un dressing aménagé). Depuis le séjour accès au sud à une grande terrasse de 60 m² et à l'ouest une terrasse couverte de 35 m². * À l'étage : Une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau en suite, deux autres chambres de 17 et 18 m² se partageant une salle d'eau, dégagement avec placards et wc avec lave-main. * À l'extérieur : les 4 000 m² sont entièrement clos. Au nord, une large zone de parking pour plusieurs voitures. Au sud, le jardin paysager avec la piscine chauffée d'environ 50 m² avec son enduit en ciment, ses larges plages, son local technique, sa salle d'eau avec wc et son boulodrome ainsi qu'une fontaine avec poissons. À l'est, les 2 400 m² de forêt feront le bonheur des plus jeunes ou permettront de profiter de l'ombre en été. * Confort et prestations : Tous les matériaux et aménagements sont « haut de gamme » Chauffage par géothermie. Chauffe-eau thermodynamique. Réserve de 20 m3 pour la récupération des eaux pluviales utilisés pour l'arrosage extérieur ainsi que pour les toilettes grâce à un système automatique. Baies à galandage. Cheminée /insert à double face entre le séjour et le bureau/bibliothèque. Portail automatique avec visiophone. Tout à l'égout. Salle d'eau avec wc pour la piscine. Douche extérieure. Arrosage automatique pour la pelouse. Nombreuses prises électriques à l'extérieur. * Commentaires : Très belle réalisation, au calme, tout en restant à proximité du village. L'environnement est unique et réellement privilégié entre forêt et village, une forme de sérénité s'en dégage. Les espaces intérieurs comme extérieurs sont particulièrement réussis et confèrent charme, confort et détente. Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. Importantes possibilités de location saisonnière. Une vraie réussite. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11496)
Renseignements PRO