Vente Appartement de 23m² à BEGLES pour 87 626 €

Bien

Type de bien
Type de bien : Studio
Plain-pied : Le bien est de plain-pied
Type particulier : Résidence d'affaires
Superficie
Surface du bien : 23  m²
Nombre de pièces : 1
Logement
Copropriété : En copropriété
Commodités
Meublé/non meublé : Bien meublé

Séjour

Séjour
Les espaces de vie :
  • Séjour (salon + salle à manger)
Nombre de séjours : 1

Cuisine

Cuisine
Cuisine :
  • Coin cuisine - Kitchenette Cuisine aménagée Cuisine équipée
Nombre de cuisines : 1

Sanitaire

Salle de bain
Les salles de bain (hors suites parentales) :
  • Salle de bain
Nombre total de salles d'eau (douche et/ou bain) : 1

Cuisine

Électroménager
Électroménager :
  • Réfrigérateur
Aménagements
Aménagements :
  • Un évier + meuble sous évier
  • Placards intégrés
  • Meubles de rangement

Sanitaire

Equipements
Équipements :
  • Baignoire

Prestations particulières

Prestations
Prestations particulières :
  • Climatisation

Hauteur

Hauteur de la situation du bien
Étages : 2ème étage

Extensions

Extensions
Les extensions :
  • Balcon
Plusieurs logements
Idéal pour :
  • Idéal investisseur

Proximité

Transports
Transports en commun :
Transports :
  • RER
Environnement
Commerces & Services :

Défiscalisation

Desfiscalisation
Défiscalisation et dispositifs fiscaux :
  • LMNP

Autres renseignements

Informations complémentaires
Renseignez ici les derniers détails si besoin : À vendre, studio de 23m² en résidence Affaires pour une mise en location éligible LMNP avec une rentabilité de 4.5%. Située à seulement 4 km du centre-ville de Bordeaux, au bord de la Garonne, proche de nombreux commerces, la résidence ZENITUDE BEGLES BORDEAUX, propose des chambres équipées et meublées avec soin, idéal pour les séjours de tourisme d'affaires ou de loisir. Le studio est situé au 2ème étage et est entièrement équipé, prêt à la mise en location : Climatisation, Cuisine équipée (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte), Salle de bain (baignoire, sèche-cheveux, linge de toilette), Tv écran plat Photos non contractuelles Le statut en LMNP en résidence de service offre la possibilité de générer des loyers nets d'impôts. Revenus locatifs : 3943€/an Taxe foncière : 487€/an Charges de Co-Propriété : 480€/an Bail effectif jusqu'en Mars 2029 Contacter Robin MARCHAND - Groupe Efficience
Renseignements PRO